103 Rue de Messine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Messine, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°111 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 103 Rue de Messine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 490 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 651 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 859 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 407 mètres
Ventes au 103 Rue de Messine
Les 2 ventes au 103 Rue de Messine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Messine dans son marché local
Prix du 103 Rue de Messine par rapport à la voie
Sur Rue de Messine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 103 Rue de Messine se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Messine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de Messine se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
