8 Rue de Syracuse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Syracuse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Syracuse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 124 logements - 10 locaux - 184 parkings - 2380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 233 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 469 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 559 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 866 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Syracuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Syracuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Syracuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de Syracuse par rapport à la voie
Sur Rue de Syracuse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 8 Rue de Syracuse se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Syracuse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Syracuse se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Syracuse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Syracuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Syracuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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