330 Rue des Gabares, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 330 Rue des Gabares, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 251 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 846 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 873 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 680 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 330 Rue des Gabares
Aucune vente n'a été recensée au 330 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Rue des Gabares dans son marché local
Prix du 330 Rue des Gabares par rapport à la voie
Sur Rue des Gabares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 330 Rue des Gabares se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Rue des Gabares par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Rue des Gabares se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 330 Rue des Gabares
Les biens actuellement en vente autour du 330 Rue des Gabares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 330 Rue des Gabares
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Gb Immobilier
montpellier 34070
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jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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