2 bis Rue du Grau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Grau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue du Grau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
18 niveaux - 158 logements - 83 parkings - 3899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 133 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 630 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 474 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Grau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Grau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Grau par rapport à la voie
Sur Rue du Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 bis Rue du Grau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Grau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Grau se situe 43.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Grau
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Grau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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