1 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 et de 4.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 100 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 839 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 227 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 590 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 133 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Bazille
Les 5 ventes au 1 Rue Frédéric Bazille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Rue Frédéric Bazille se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Bazille se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Frédéric Bazille
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Frédéric Bazille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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