7 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 999 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 et de 5.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 50 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 876 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 310 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 274 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 548 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric Bazille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Frédéric Bazille(3 216€)

9 Rue Frédéric Bazille(3 083€)

11 Rue Frédéric Bazille(2 989€)

3 Rue Frédéric Bazille(3 197€)

13 Rue Frédéric Bazille(2 944€)

1 Rue Frédéric Bazille(3 060€)

1 Rue Boyer(3 220€)

3 Rue Boyer(3 226€)

Prix du 7 Rue Frédéric Bazille dans son marché local

Prix du 7 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 7 Rue Frédéric Bazille se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frédéric Bazille se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(3,412 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Frédéric Bazille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.