45 Rue Jean Ferrat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue Jean Ferrat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 96 parkings - 1070 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000SE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000SE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000SE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000SELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénaire à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 712 mètres
- - Collège Port Marianne à 446 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 729 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1124 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 174 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Ferrat
Les 7 ventes au 45 Rue Jean Ferrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 45 Rue Jean Ferrat se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Ferrat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Ferrat se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
