247 Rue René Etiemble, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 223 € à 4 656 €

Indice de confiance

5/5

Le 247 Rue René Etiemble, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°255 et de 2.37 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 247 Rue René Etiemble, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 43 parkings - 1068 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000TD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Lavit à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 818 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 675 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 397 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 653 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1147 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 418 mètres

Ventes au 247 Rue René Etiemble

Les 4 ventes au 247 Rue René Etiemble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

175 000 €(3 612 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.45 m²

247 Rue René Etiemble, 34080 Montpellier

4 août 2021

162 000 €(3 306 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

247 Rue René Etiemble, 34080 Montpellier

29 octobre 2020

128 000 €(4 287 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.86 m²

247 Rue René Etiemble, 34080 Montpellier

14 mai 2020

140 000 €(2 843 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.25 m²

247 Rue René Etiemble, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 247 Rue René Etiemble dans son marché local

Prix du 247 Rue René Etiemble par rapport à la voie

Sur Rue René Etiemble, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 247 Rue René Etiemble se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Rue René Etiemble par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Rue René Etiemble se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Berthollet, 34080 Montpellier(3,460 €)

Rue Vital Michalon, 34080 Montpellier(3,199 €)

Rue Professeur Phung, 34080 Montpellier(3,566 €)

Rue Chico Mendes, 34080 Montpellier(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 247 Rue René Etiemble

Les biens actuellement en vente autour du 247 Rue René Etiemble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.