20 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°15 et de 11.46 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 485 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 426 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 233 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 143 mètres
Ventes au 20 Rue Roucher
Les 2 ventes au 20 Rue Roucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 20 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 20 Rue Roucher se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Roucher se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Roucher
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Roucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
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