26 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 474 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 424 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 248 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 157 mètres
Ventes au 26 Rue Roucher
Une vente a été recensée au 26 Rue Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 26 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 26 Rue Roucher se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Roucher se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Roucher
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Roucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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Gb Immobilier
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IMMOBIEN
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