31 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°34 et de 10.46 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Fizes à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 451 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 416 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 193 mètres
Ventes au 31 Rue Roucher
Une vente a été recensée au 31 Rue Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 31 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 31 Rue Roucher se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Roucher se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Roucher
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Roucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
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