37 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Roucher, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 37 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 439 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 416 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 308 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 213 mètres
Ventes au 37 Rue Roucher
Les 3 ventes au 37 Rue Roucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 37 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 37 Rue Roucher se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Roucher se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
