39 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Roucher, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 428 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 417 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 327 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 297 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 39 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 39 Rue Roucher se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Roucher se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
