40 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roucher, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 bis et de 4.64 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 430 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 420 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 317 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 40 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 40 Rue Roucher se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Roucher se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
