41 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°44 et de 5.58 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Saint-Côme à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 421 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 418 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 338 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 285 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 244 mètres
Ventes au 41 Rue Roucher
Une vente a été recensée au 41 Rue Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 41 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 41 Rue Roucher se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Roucher se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Roucher
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Roucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
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Pierre et Patrimoine
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