46 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Roucher, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 415 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 421 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 343 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 280 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 46 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 46 Rue Roucher se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Roucher se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
