54 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Roucher, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 54 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 407 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 423 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 54 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 54 Rue Roucher se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Roucher se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
