47 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Roucher, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 47 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 408 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 420 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 365 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 271 mètres
Ventes au 47 Rue Roucher
Une vente a été recensée au 47 Rue Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 47 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 47 Rue Roucher se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Roucher se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
