47 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Roucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Roucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Saint-Côme à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 408 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 420 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 365 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 271 mètres
Ventes au 47 Rue Roucher
Une vente a été recensée au 47 Rue Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Roucher dans son marché local
Prix du 47 Rue Roucher par rapport à la voie
Sur Rue Roucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 47 Rue Roucher se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Roucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Roucher se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Roucher
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Roucher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Poncet & Poncet Montpellier
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