195 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue Saint-Priest, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°171 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 567 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 633 mètres
- - Collège François Rabelais à 1118 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue Saint-Priest
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue Saint-Priest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue Saint-Priest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue Saint-Priest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue Saint-Priest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue Saint-Priest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue Saint-Priest dans son marché local
Prix du 195 Rue Saint-Priest par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 195 Rue Saint-Priest se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue Saint-Priest par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Saint-Priest se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue Saint-Priest à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 195 Rue Saint-Priest est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
