628 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 628 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 69 parkings - 1655 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'O à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 592 mètres
- - Collège François Rabelais à 1172 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 981 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1397 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 927 mètres
Ventes au 628 Rue Saint-Priest
Les 4 ventes au 628 Rue Saint-Priest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 628 Rue Saint-Priest dans son marché local
Prix du 628 Rue Saint-Priest par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 628 Rue Saint-Priest se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 628 Rue Saint-Priest par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 628 Rue Saint-Priest se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 628 Rue Saint-Priest
Les biens actuellement en vente autour du 628 Rue Saint-Priest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 628 Rue Saint-Priest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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