636 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 543 € à 5 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 636 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°625 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°628.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 2 locaux.

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À propos du 636 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 69 parkings - 1655 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'O à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Priest à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 582 mètres
- Collège François Rabelais à 1176 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 656 mètres
- Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 998 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1393 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 942 mètres

Ventes au 636 Rue Saint-Priest

Les 0 ventes au 636 Rue Saint-Priest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 636 Rue Saint-Priest dans son marché local

Prix du 636 Rue Saint-Priest par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 636 Rue Saint-Priest se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 636 Rue Saint-Priest par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 636 Rue Saint-Priest se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier(3,035 €)

Rue Gay-Lussac, 34080 Montpellier(2,873 €)

Place Alphonse Laveran, 34080 Montpellier(3,775 €)

Rue de la Mounéda, 34080 Montpellier(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 636 Rue Saint-Priest

Les biens actuellement en vente autour du 636 Rue Saint-Priest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.