796 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 132 € à 5 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 796 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°730 et de 2.34 % à celui du n°857.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.

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À propos du 796 Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 139 parkings - 1850 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000TE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000TE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000TE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'O à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Priest à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 685 mètres
- Collège François Rabelais à 1187 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 742 mètres
- Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 810 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1416 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 748 mètres

Ventes au 796 Rue Saint-Priest

Les 0 ventes au 796 Rue Saint-Priest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 796 Rue Saint-Priest dans son marché local

Prix du 796 Rue Saint-Priest par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 796 Rue Saint-Priest se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 796 Rue Saint-Priest par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 796 Rue Saint-Priest se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier(3,035 €)

Rue Gay-Lussac, 34080 Montpellier(2,873 €)

Place Alphonse Laveran, 34080 Montpellier(3,775 €)

Rue de la Mounéda, 34080 Montpellier(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 796 Rue Saint-Priest

Les biens actuellement en vente autour du 796 Rue Saint-Priest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.