11 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Val Marie, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 779 mètres
- - Collège Joffre à 808 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 792 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 147 mètres
Ventes au 11 Rue Val Marie
Une vente a été recensée au 11 Rue Val Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Val Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Val Marie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Val Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Val Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Val Marie dans son marché local
Prix du 11 Rue Val Marie par rapport à la voie
Sur Rue Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 11 Rue Val Marie se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Val Marie se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
