11 bis Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Val Marie, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 bis Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 777 mètres
- - Collège Joffre à 808 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 790 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 144 mètres
Ventes au 11 bis Rue Val Marie
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Val Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Val Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Val Marie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Val Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Val Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Val Marie dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Val Marie par rapport à la voie
Sur Rue Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 11 bis Rue Val Marie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Val Marie se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
