13 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Val Marie, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 773 mètres
- - Collège Joffre à 805 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 786 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Val Marie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Val Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Val Marie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Val Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Val Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Val Marie dans son marché local
Prix du 13 Rue Val Marie par rapport à la voie
Sur Rue Val Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 13 Rue Val Marie se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Val Marie se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
