2 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Val Marie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°1 et de 3.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 74 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 828 mètres
- - Collège Joffre à 819 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 829 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Val Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Val Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Val Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Val Marie par rapport à la voie
Sur Rue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Rue Val Marie se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Val Marie se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Val Marie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Val Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
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Devier Immobilier Montpellier
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