8 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 321 €

de 3 097 € à 4 226 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Val Marie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 124 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 748 mètres
- Collège Joffre à 797 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 762 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 58 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 116 mètres

Ventes au 8 Rue Val Marie

Une vente a été recensée au 8 Rue Val Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

75 500 €(3 146 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

8 Rue Val Marie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Val Marie dans son marché local

Prix du 8 Rue Val Marie par rapport à la voie

Sur Rue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 8 Rue Val Marie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Val Marie se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,272 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(3,672 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(3,809 €)

Boulevard Mounié, 34080 Montpellier(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.