9 Allée du Labrador, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Labrador, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 9 Allée du Labrador, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1029 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suède à 121 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 398 mètres
- - Collège Les Chalais à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 361 mètres
Ventes au 9 Allée du Labrador
Les 3 ventes au 9 Allée du Labrador donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Labrador dans son marché local
Prix du 9 Allée du Labrador par rapport à la voie
Sur Allée du Labrador, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 9 Allée du Labrador se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Labrador par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Labrador se situe 40.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
