6 Allée Jean Guihery, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 830 €

de 4 022 € à 5 778 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Allée Jean Guihery, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°3 et de 10.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Allée Jean Guihery, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 85 mètres
- Pontchaillou à 649 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 342 mètres
- Collège Echange à 178 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 342 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 295 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 292 mètres

Ventes au 6 Allée Jean Guihery

Une vente a été recensée au 6 Allée Jean Guihery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2022

600 000 €(4 878 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•123 m²

6 Allée Jean Guihery, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée Jean Guihery dans son marché local

Prix du 6 Allée Jean Guihery par rapport à la voie

Sur Allée Jean Guihery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 6 Allée Jean Guihery se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Jean Guihery par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jean Guihery se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.