34 Avenue des Monts d'Arrée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 997 € à 4 690 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 313 € à 4 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue des Monts d'Arrée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.

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À propos du 34 Avenue des Monts d'Arrée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Morbihan Ouest à dominante tertiaire.
6 niveaux - 3 locaux - 27 parkings - 890 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0232 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 814 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Monts d'Arrée

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Monts d'Arrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue des Monts d'Arrée dans son marché local

Prix du 34 Avenue des Monts d'Arrée par rapport à la voie

Sur Avenue des Monts d'Arrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 34 Avenue des Monts d'Arrée se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue des Monts d'Arrée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Monts d'Arrée se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mère Teresa, 35200 Rennes(4,276 €)

Square de Condate, 35200 Rennes(3,418 €)

Rue Jean Marin, 35200 Rennes(3,310 €)

Square Pierre-Jakez Hélias, 35200 Rennes(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue des Monts d'Arrée

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Monts d'Arrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.