36 Avenue des Monts d'Arrée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 997 € à 4 690 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Avenue des Monts d'Arrée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°38 et de 0.44 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 36 Avenue des Monts d'Arrée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Morbihan Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 0 local - 38 parkings - 1915 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0232 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 846 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1158 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 452 mètres

Ventes au 36 Avenue des Monts d'Arrée

Une vente a été recensée au 36 Avenue des Monts d'Arrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

107 000 €(4 458 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

36 Avenue des Monts d'Arrée, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue des Monts d'Arrée dans son marché local

Prix du 36 Avenue des Monts d'Arrée par rapport à la voie

Sur Avenue des Monts d'Arrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 36 Avenue des Monts d'Arrée se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue des Monts d'Arrée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Monts d'Arrée se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mère Teresa, 35200 Rennes(4,276 €)

Square de Condate, 35200 Rennes(3,418 €)

Rue Jean Marin, 35200 Rennes(3,310 €)

Square Pierre-Jakez Hélias, 35200 Rennes(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue des Monts d'Arrée

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Monts d'Arrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.