10 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 2 023 € à 2 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 10 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1642 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 69 mètres
- Rennes à 2134 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 599 mètres
- Collège La Binquenais à 599 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2528 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1429 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 318 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 186 mètres

Ventes au 10 Avenue des Pays-Bas

Les 2 ventes au 10 Avenue des Pays-Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2022

163 500 €(2 014 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.17 m²

10 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

27 juillet 2023

175 000 €(2 156 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.16 m²

10 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue des Pays-Bas(2 219€)

8 Avenue des Pays-Bas(2 193€)

14 Avenue des Pays-Bas(2 210€)

6 Avenue des Pays-Bas(2 256€)

16 Avenue des Pays-Bas(2 397€)

45 Avenue des Pays-Bas(2 102€)

59 Avenue des Pays-Bas(2 175€)

61 Avenue des Pays-Bas(2 277€)

Prix du 10 Avenue des Pays-Bas dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Pays-Bas par rapport à la voie

Sur Avenue des Pays-Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 10 Avenue des Pays-Bas se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Pays-Bas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Pays-Bas se situe 41.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.