55 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 949 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 936 € à 4 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°53 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 Avenue des Pays-Bas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Torigné Ouest.
5 niveaux - 1357 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 90 mètres
- Rennes à 2030 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 486 mètres
- Collège La Binquenais à 486 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2402 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1364 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 289 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue des Pays-Bas

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue des Pays-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Avenue des Pays-Bas(2 093€)

57 Avenue des Pays-Bas(2 307€)

51 Avenue des Pays-Bas(2 112€)

49 Avenue des Pays-Bas(2 224€)

59 Avenue des Pays-Bas(2 175€)

47 Avenue des Pays-Bas(2 100€)

61 Avenue des Pays-Bas(2 277€)

6 Avenue des Pays-Bas(2 256€)

Prix du 55 Avenue des Pays-Bas dans son marché local

Prix du 55 Avenue des Pays-Bas par rapport à la voie

Sur Avenue des Pays-Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 55 Avenue des Pays-Bas se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue des Pays-Bas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue des Pays-Bas se situe 41.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.