24 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 607 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 14.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 24 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 844 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 171 mètres
- Pontchaillou à 1420 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 510 mètres
- Collège Rosa Parks à 1225 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1157 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Bois Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Bois Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue du Bois Labbé(2 938€)

23 Avenue du Bois Labbé(3 554€)

21 Avenue du Bois Labbé(3 402€)

18 Avenue du Bois Labbé(3 093€)

19 Avenue du Bois Labbé(3 629€)

25 Avenue du Bois Labbé(3 515€)

17 Avenue du Bois Labbé(3 382€)

26 Avenue du Bois Labbé(3 556€)

Prix du 24 Avenue du Bois Labbé dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Bois Labbé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 24 Avenue du Bois Labbé se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Bois Labbé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Bois Labbé se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.