32 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 3 088 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 2.9 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 32 Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0128 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 58 mètres
- Pontchaillou à 1581 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 638 mètres
- Collège Rosa Parks à 1344 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 829 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1300 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Bois Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Bois Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue du Bois Labbé(3 461€)

26 Avenue du Bois Labbé(3 556€)

29 Avenue du Bois Labbé(3 272€)

29 d Avenue du Bois Labbé(3 466€)

25 Avenue du Bois Labbé(3 515€)

1 Rue Auguste Scheurer-Kestner(3 461€)

2 Rue Auguste Scheurer-Kestner(3 067€)

14 Rue Colette(3 374€)

Prix du 32 Avenue du Bois Labbé dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Bois Labbé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 32 Avenue du Bois Labbé se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Bois Labbé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Bois Labbé se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.