29 d Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 466 €

de 3 240 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 d Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 29 d Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Beauregard à 115 mètres
- Pontchaillou à 1560 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 562 mètres
- Collège Rosa Parks à 1268 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1225 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 29 d Avenue du Bois Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 29 d Avenue du Bois Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue du Bois Labbé(3 272€)

25 Avenue du Bois Labbé(3 515€)

30 Avenue du Bois Labbé(3 461€)

32 Avenue du Bois Labbé(3 453€)

26 Avenue du Bois Labbé(3 556€)

23 Avenue du Bois Labbé(3 554€)

36 Rue André et Yvonne Meynier(3 388€)

1 Rue Maurice Delahaye(3 536€)

Prix du 29 d Avenue du Bois Labbé dans son marché local

Prix du 29 d Avenue du Bois Labbé par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 29 d Avenue du Bois Labbé se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 d Avenue du Bois Labbé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 d Avenue du Bois Labbé se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.