13 Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 183 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°16 et de 17.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 13 Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Kennedy à 135 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 525 mètres
- Collège Rosa Parks à 574 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Doyen Collas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Doyen Collas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Doyen Collas dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Doyen Collas par rapport à la voie

Sur Avenue du Doyen Collas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Avenue du Doyen Collas se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Doyen Collas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Doyen Collas se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Dauphiné, 35200 Rennes(2,480 €)

Rue de Bourgogne, 35200 Rennes(2,460 €)

Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes(2,446 €)

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Doyen Collas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Doyen Collas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.