7 Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Doyen Collas, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°5 et de 2.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 7 Avenue du Doyen Collas, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 672 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 127 mètres
- - Pontchaillou à 1099 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 584 mètres
- - Collège Rosa Parks à 675 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 584 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 190 mètres
Ventes au 7 Avenue du Doyen Collas
Les 2 ventes au 7 Avenue du Doyen Collas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Doyen Collas dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Doyen Collas par rapport à la voie
Sur Avenue du Doyen Collas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 7 Avenue du Doyen Collas se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Doyen Collas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Doyen Collas se situe 36.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
