5 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gaston Berger, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°3 et de 6.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 5 Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berger à 31 mètres
- - Pontchaillou à 1073 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 937 mètres
- - Collège Rosa Parks à 869 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 431 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 193 mètres
Ventes au 5 Avenue Gaston Berger
Les 2 ventes au 5 Avenue Gaston Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gaston Berger dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gaston Berger par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 5 Avenue Gaston Berger se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gaston Berger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Gaston Berger se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
