19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Germaine Dulac, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1017 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 115 mètres
Ventes au 19 Avenue Germaine Dulac
Les 4 ventes au 19 Avenue Germaine Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Germaine Dulac dans son marché local
Prix du 19 Avenue Germaine Dulac par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 19 Avenue Germaine Dulac se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Germaine Dulac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Germaine Dulac se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
