19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 671 € à 4 031 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 58 mètres
- Pontchaillou à 1796 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1017 mètres
- Collège Rosa Parks à 1959 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1442 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1045 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1464 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 115 mètres

Ventes au 19 Avenue Germaine Dulac

Les 3 ventes au 19 Avenue Germaine Dulac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2024

163 956 €(3 904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

19 avril 2024

279 550 €(3 829 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

5 mai 2025

377 550 €(3 776 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100 m²

19 Avenue Germaine Dulac, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Germaine Dulac(3 800€)

15 Avenue Germaine Dulac(3 641€)

13 Avenue Germaine Dulac(3 308€)

11 Avenue Germaine Dulac(3 353€)

20 Rue Christine de Pisan(3 677€)

22 Rue Christine de Pisan(3 643€)

18 Rue Christine de Pisan(3 684€)

16 Rue Christine de Pisan(3 683€)

Prix du 19 Avenue Germaine Dulac dans son marché local

Prix du 19 Avenue Germaine Dulac par rapport à la voie

Sur Avenue Germaine Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 19 Avenue Germaine Dulac se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Germaine Dulac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Germaine Dulac se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.