24 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Canal Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°26 et de 7.97 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 24 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 490 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 190 mètres
- - Pontchaillou à 848 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège Echange à 703 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Canal Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Canal Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Canal Saint-Martin dans son marché local
Prix du 24 Canal Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 24 Canal Saint-Martin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Canal Saint-Martin se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
