22 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 994 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°26 et de 7.5 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 22 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 490 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 188 mètres
- Pontchaillou à 857 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- Collège Echange à 699 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 528 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Canal Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Canal Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Canal Saint-Martin(4 406€)

24 Canal Saint-Martin(4 682€)

26 bis Canal Saint-Martin(4 341€)

18 Canal Saint-Martin(5 079€)

30 Canal Saint-Martin(4 247€)

14 Canal Saint-Martin(4 584€)

12 Canal Saint-Martin(4 576€)

10 Canal Saint-Martin(4 582€)

Prix du 22 Canal Saint-Martin dans son marché local

Prix du 22 Canal Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 22 Canal Saint-Martin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Canal Saint-Martin se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.