26 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 990 € à 4 525 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 202 mètres
- Pontchaillou à 860 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- Collège Echange à 714 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 517 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 496 mètres

Ventes au 26 Canal Saint-Martin

Une vente a été recensée au 26 Canal Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

200 650 €(3 838 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.28 m²

26 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Canal Saint-Martin dans son marché local

Prix du 26 Canal Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 26 Canal Saint-Martin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Canal Saint-Martin se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.