3 bis Quai Lamennais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 014 € à 4 433 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 bis Quai Lamennais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°3 et de 8.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 bis Quai Lamennais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 1 parking - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Nemours à 53 mètres
- Rennes à 910 mètres
- Métro République - ligne a à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 516 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 383 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- Lycée général Emile Zola à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 447 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 132 mètres

Ventes au 3 bis Quai Lamennais

Une vente a été recensée au 3 bis Quai Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2023

95 000 €(3 393 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

3 bis Quai Lamennais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Quai Lamennais(3 824€)

5 Quai Lamennais(3 847€)

1 Quai Lamennais(3 650€)

7 Quai Lamennais(5 007€)

4 Rue de La Chalotais(4 291€)

1 Rue d'Argentré(4 050€)

6 Rue de La Chalotais(4 534€)

7 Rue de La Chalotais(4 440€)

Prix du 3 bis Quai Lamennais dans son marché local

Prix du 3 bis Quai Lamennais par rapport à la voie

Sur Quai Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 3 bis Quai Lamennais se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Quai Lamennais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quai Lamennais se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.