3 Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°4 et de 6.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 293 mètres
- - Rennes à 686 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 633 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 553 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 159 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 559 mètres
Ventes au 3 Rue Adolphe Touffait
Les 7 ventes au 3 Rue Adolphe Touffait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adolphe Touffait dans son marché local
Prix du 3 Rue Adolphe Touffait par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Touffait, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 3 Rue Adolphe Touffait se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adolphe Touffait par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adolphe Touffait se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Adolphe Touffait
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