4 Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adolphe Touffait, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°2 et de 6.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 4 Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 42 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 272 mètres
- - Rennes à 665 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 650 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 549 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 173 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adolphe Touffait
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adolphe Touffait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adolphe Touffait dans son marché local
Prix du 4 Rue Adolphe Touffait par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Touffait, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 4 Rue Adolphe Touffait se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adolphe Touffait par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adolphe Touffait se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
