4 Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 675 € à 4 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°3 et de 9.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 4 Rue Adolphe Touffait, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 42 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 272 mètres
- Rennes à 665 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 650 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 549 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 173 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Adolphe Touffait

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adolphe Touffait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Adolphe Touffait(4 892€)

2 Rue Adolphe Touffait(4 808€)

6 Rue Adolphe Touffait(4 614€)

5 Rue Adolphe Touffait(5 075€)

8 Rue Adolphe Touffait(4 995€)

11 Boulevard René Laënnec(4 382€)

9 Boulevard René Laënnec(5 237€)

13 Boulevard René Laënnec(4 388€)

Prix du 4 Rue Adolphe Touffait dans son marché local

Prix du 4 Rue Adolphe Touffait par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Touffait, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 4 Rue Adolphe Touffait se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Adolphe Touffait par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adolphe Touffait se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.