2 a Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Aurelie Nemours, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°2 b et de 6.44 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.
À propos du 2 a Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 40 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 896 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Aurelie Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Aurelie Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Aurelie Nemours dans son marché local
Prix du 2 a Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie
Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 a Rue Aurelie Nemours se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Aurelie Nemours se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
