2 a Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 669 €

de 3 130 € à 4 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.94 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 a Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 40 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dulac à 114 mètres
- Pontchaillou à 1455 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 896 mètres
- Collège Rosa Parks à 1844 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1122 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Aurelie Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Aurelie Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Aurelie Nemours(3 748€)

4 Rue Aurelie Nemours(3 599€)

6 a Rue Aurelie Nemours(3 601€)

1 Rue Aurelie Nemours(3 951€)

6 b Rue Aurelie Nemours(3 601€)

6 c Rue Aurelie Nemours(3 640€)

9 Rue Aurelie Nemours(3 635€)

7 Rue Aurelie Nemours(3 245€)

Prix du 2 a Rue Aurelie Nemours dans son marché local

Prix du 2 a Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie

Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 2 a Rue Aurelie Nemours se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Aurelie Nemours se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.