43 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Aurelie Nemours, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 909 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 269 mètres
Ventes au 43 Rue Aurelie Nemours
Les 6 ventes au 43 Rue Aurelie Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Aurelie Nemours dans son marché local
Prix du 43 Rue Aurelie Nemours par rapport à la voie
Sur Rue Aurelie Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 43 Rue Aurelie Nemours se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Aurelie Nemours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Aurelie Nemours se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Aurelie Nemours
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Aurelie Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Aurelie Nemours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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