48 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de l'Alma, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 174 mètres
- - Rennes à 361 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1079 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 581 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1121 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 504 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 440 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Alma
Une vente a été recensée au 48 Rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 48 Rue de l'Alma se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de l'Alma se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de l'Alma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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