18 Rue de Lorraine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°20 et de 19.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 18 Rue de Lorraine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 247 mètres
- - Pontchaillou à 1202 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 284 mètres
- - Collège Rosa Parks à 723 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 192 mètres
Ventes au 18 Rue de Lorraine
Les 2 ventes au 18 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 18 Rue de Lorraine se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lorraine se situe 43.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
