18 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 967 € à 2 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Lorraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°20 et de 23.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 247 mètres
- Pontchaillou à 1202 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 284 mètres
- Collège Rosa Parks à 723 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 324 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 559 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 192 mètres

Ventes au 18 Rue de Lorraine

Les 2 ventes au 18 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2022

135 000 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.5 m²

18 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

17 septembre 2020

140 000 €(2 878 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.65 m²

18 Rue de Lorraine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Lorraine(2 550€)

22 Rue de Lorraine(2 754€)

24 Rue de Lorraine(2 819€)

13 Rue de Lorraine(2 774€)

15 Rue de Lorraine(2 502€)

11 Rue de Lorraine(2 767€)

26 Rue de Lorraine(2 913€)

9 Rue de Lorraine(2 115€)

Prix du 18 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 18 Rue de Lorraine se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lorraine se situe 43.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.